Γκαρσονιέρα 40 τ.μ.

• Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 17/08/2025

Κωδικός Ακινήτου: #1770   Θεσσαλονίκη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40τ.μ. σε 490τ.μ. οικόπεδο προσόψεως στον 3ο όροφο με καινούργιο ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος κλιματιστικό. 

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 ανεξάρτητη καινούργια κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 σαλόνι χωλ, και καινούργιο μπάνιο με παράθυρο. 

Είναι επιπλωμένο σαλόνι - σκρίνιο σαλονιού – ντουλάπα, κ.λ.π, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές ( ηλεκτρική κουζίνα με εστία και φούρνο - ψυγείο - απορροφητήρας, τηλεόραση ), κατασκευασμένο το 1969 πράσινη οικοδομή, καινούργια υδραυλικά, ελεγμένες και αλλαγμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις πιστοποίηση από ηλεκτρολόγο, και διαθέτει ανοιχτωσιά θέα, ( μέσα στην τιμή θα τοποθετηθούν από τον πωλητή καινούργια συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, επίσης καινούρια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καινούργιο κλιματισμό inventer, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο το οποίο θα γυαλιστεί), καλωδιακή τηλεόραση, ήσυχο, Δυτικομεσημβρινός Προσανατολισμός, ευάερο, φωτεινό, ηλιόλουστο, ευχάριστο ήσυχο διαμέρισμα, ενεργειακή κλάση Δ, διαθέτει 2 μπαλκόνια ανεξάρτητα δεν επικοινωνούν με άλλο διαμέρισμα για να είναι ασφαλές.

Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Μετρό 470μ, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα – παραλία  270μ, πανεπιστήμια 2,7χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 3,7χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 9χλμ.

Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό με άμεσο εισόδημα είναι μισθωμένο έως 27/11/2025 προς 350€ τον μήνα με προοπτική αύξησης ενοικίου μετά, Επίσης αν υπάρχει δάνειο είναι δεκτό.

Ο πωλητής αναλαμβάνει την αντικατάσταση και το κόστος κάποιων επιπλέων βελτιώσεων όπως: 

EXTRA ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:

- 1ον Δεκτά Δάνεια,

- 2ον Πράσινη Οικοδομή

- 3ον Εξωτερικών κουφωμάτων 

- 4ον Κλιματιστικό inventer ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ 18000BTU

- 5ον Θωρακισμένη πόρτα 

- 6ον Γυάλισμα πατώματα

- 7ον Βάψιμο

Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα 8€ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 122.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1770 || 

| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . (  Viber + WhatsApp  ) .  

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : 

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||