Studio 38 τ.μ.

• Λαχανόκηποι, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 19/08/2025

Κωδικός Ακινήτου: #1808   Θεσσαλονίκη – Λαχανόκηποι - Βαρδάρης: ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Πωλείται Πλήρης επιπλωμένο Studio σε μετασεισμική οικοδομή

Μια ανάσα από το Ιστορικό Κέντρο, στην πιο ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. 

Σε ένα Ολοκαίνουργιο 3όροφο Κτήριο 8 κατοικημένων Διαμερισμάτων με απεριόριστη ΘΕΑ θάλασσα μέσα από το Διαμέρισμα έτοιμη για κατοίκηση!

Πλεονεκτήματα:

- Διαμ/τα υψηλής ενεργειακής κλάσης Α++ (θερμομόνωση Κέλυφος)

- Ολοκαίνουργια Μετασεισμική (1985), γωνιακή οικοδομή με θέα θάλασσα

- Εμπορική οικιστική περιοχή με εύκολο πάρκινγκ,

- Στάση Μετρό 12 λεπτά με τα πόδια

- Στάσεις λεωφορείων, Lidl, One Salonica, Grand hotel, Καφετέριες, Φαρμακεία κλπ.

- Σύγχρονο και μοντέρνο Design από επώνυμο Διακοσμητή

- Πλήρη έπιπλα και ηλεκτρικά, A/C, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.

- Γραπτή 20ετής εγγύηση από την κατασκευαστική εταιρεία που το επιμελήθηκε.

Πωλείται πλήρως λουξ ανακαινισμένο γωνιακό Studio 38 τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. 

Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. 

Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, έπιπλο χωλ, πλυντήριο ρούχων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο, γραφείο, κ.λ.π),κατασκευασμένο το 1985, ανακαινισμένο 2025 βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ακίνητο υψηλής ενεργειακής κλάσης, ενεργειακή κλάση Α+, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία Ανατολικομεσημβρινός Προσανατολισμός, φωτεινό, ηλιόλουστο. 

Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα 1,6χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 3χλμ, πανεπιστήμια 4χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 15χλμ.

Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό, είναι σε πολύ καλό σημείο, ιδανικό για Airbnb και όχι μόνον, πολύ καλές αποδόσεις είναι όλα μισθωμένα. 

Διαθέσιμο μόνον:

Δ7: 3ος, 38m 75.000€

Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση με ελάχιστα κοινόχρηστα 5€ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 75.000€ ||Κωδικός Ακινήτου: #1808 || 

 | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. 

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind .

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=AYxFb_-LifM

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=AYxFb_-LifM

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||