Οικόπεδο 926 τ.μ.

• Θέρμη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 01/08/2026

Κωδικός Ακινήτου: #2215   Θεσσαλονίκη, Θέρμη, Νέα Ραιδεστός:  Πωλείται σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ραιδεστού, σε άμεση γειτνίαση με τη Θέρμη, οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 926 τ.μ., με πρόσοψη 26μ. ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό οίκημα 95 τ.μ. με οικοδομική άδεια του 1937. 

Το κτίσμα είναι ιδιαίτερα παλαιό και δεν είναι κατοικήσιμο.

Η αξία του έγκειται κυρίως στην υφιστάμενη άδεια, την οποία ο ενδιαφερόμενος μπορεί να εξετάσει και να αξιοποιήσει σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις δυνατότητες που παρέχει το ακίνητο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που γνωρίζει έντονη οικιστική ανάπτυξη, με συνεχή δημιουργία νέων κατοικιών και αυξανόμενο ενδιαφέρον από ιδιώτες και επενδυτές, γεγονός που προσδίδει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι επίκειται η σύνδεση του Flyover με την ευρύτερη περιοχή, έργο που αναμένεται να βελτιώσει σημαντικά την προσβασιμότητα και να δώσει περαιτέρω ώθηση στην ανάπτυξη της Νέας Ραιδεστού και της Θέρμης.

Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη επενδυτική προοπτική σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου σε οικιστική ζώνη, εντός ζώνης οικισμού Νέας Ραιδεστού, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως με θέα ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση σε δρόμο. 

Η ιδανική επιλογή για ανέγερση κατοικίας, για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση για ένα ήσυχο σπίτι με μοναδικό χαρακτήρα σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο. 

Απόσταση από Θέρμη 4χλμ, από Περαία 11χλμ, από θάλασσα, 7χλμ, από Αεροδρόμιο Μακεδονία, 7χλμ, από Κέντρο Θεσσαλονίκης 15χλμ. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2215 || 

| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Παρασκευοπούλου 25 Καλαμαριά - Τ.Κ 55133 .

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . (  Viber + WhatsApp  ) .  

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : 

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||