Μονοκατοικία 290 τ.μ.

• Δράμα, Ν. Δράμας
• 19/09/2025

Κωδικός Ακινήτου: #353 || Ν. Δράμας, Δράμα, Χωριστή: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 290τ.μ. πολυτελείας σε 500τ.μ. οικόπεδο, προσόψεως με ατομική θέρμανση πετρελαίου,

Το ακίνητο είναι 3 επιπέδων και έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:

Ισόγειο (100τμ): Μεγάλος αδιαμόρφωτος χώρος. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, κατοικία, εργαστήριο.

1ο Επίπεδο (100τμ): Μεγάλο σαλόνι, τζάκι που μπορεί να γίνει και ενεργειακό, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 μπάνιο, μεγάλη βεράντα.

2ος Επίπεδο (90τμ): 3 δωμάτια 1 μπάνιο, μεγάλη βεράντα.

ΟΙΚΟΠΕΔΟ (500τμ): Είναι διαμορφωμένο με κρυφούς φωτισμούς, σιντριβάνια, ΒΒQ, πέργολες και κιόσκι, πάρκινγκ Κλειστό 2 Θέσεων & 2 ανοικτές.

Εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα βουνό, με ωραία διαρρύθμιση, σπάνιας αρχιτεκτονικής.

Έχει γίνει επένδυση με λιθόπετρα (για μόνωση).

Αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, διαμορφωμένο Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια.

Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, & Αντίκες (όλα είναι χειροποίητα, άριστης κατασκευής), κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, σοφίτα, θωρακισμένη πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας ξύλινη από ξύλο Σουηδίας, 4 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια από ξύλο Σουηδίας, τζάκι, με θυροτηλεόραση (camera), με σύστημα συναγερμού,  καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, προνομιακή τοποθεσία, με καλό προσανατολισμό, φωτεινό, ηλιόλουστο, μπαλκόνι, .

Είναι ιδανική για κατοικία, εξοχικό, για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #353 ||

Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, απόσταση από σχολείο νηπιαγωγείο - δημοτικό - γυμνάσιο 400μ, από μεγάλα σουπερμάρκετ 3χλμ, από θάλασσα 28χλμ, από χιονοδρομικό Φαλακρό Δράμας 40 χλμ.

Κόστος υπόδειξης ακινήτου 100 ευρώ με ΦΠΑ. Για υπόδειξη από 2 έως 5 ακίνητα κόστος 100 ευρώ με ΦΠΑ. Το ποσό αυτό θα αφαιρεθεί από τη μεσιτική αμοιβή εφόσον ολοκληρωθεί η πράξη.

| Αποκλειστική Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind .

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : https://youtu.be/E5R5RMDQvrI

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  https://youtu.be/E5R5RMDQvrI

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||