Κατάστημα 113 τ.μ.

• Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 13/11/2026

Κωδικός Ακινήτου: #2308    Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται επαγγελματικό μισθωμένο Κατάστημα συνολικού εμβαδού 113,85τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων που αποτελείται από 80 τ.μ. κύριου χώρου και 33,85 τ.μ. παταριού νομιμοποιημένο. 

Αποτελείται από 3 χώρους, αποθήκη και 1 WC. 

Είναι κατασκευασμένο το 1984, και διαθέτει θέα σε δρόμο, χωρίς θέρμανση, πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, συναγερμό, βιτρίνα πλάτους 8 μέτρων, προσφέροντας ιδιαίτερα καλή προβολή και εμπορική παρουσία.

Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε γνωστή επιχείρηση εδώ και 6 χρόνια, ενώ πρόσφατα ανανεώθηκε το μισθωτήριο για ακόμη 4 χρόνια.

Καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, οι μισθωτές έχουν επιδείξει συνέπεια στην καταβολή των ενοικίων, με σταθερές και εμπρόθεσμες πληρωμές. 

Η συνεργασία είναι εξαιρετική, γεγονός που ενισχύει τη θετική εικόνα της υφιστάμενης μίσθωσης.

Αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με ενεργή μίσθωση, υφιστάμενη συνεργασία με τους μισθωτές και προοπτική σταθερού εισοδήματος. 

Ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά ένα ακίνητο με ήδη εγκατεστημένη επιχείρηση, χωρίς να χρειάζεται να αναζητήσει νέο μισθωτή.

Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς , Μετρό 1,5χλμ, Σούπερ Μάρκετ , Πάρκα , Παραλία – Θάλασσα 2χλμ, Κέντρο Θεσσαλονίκης 3,5χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονίας 9χλμ . Τιμή 169.000€ 

Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. 

Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. 

Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

Τηλ : +30 2310 451183 

Κιν :  +30 6946 990122 Wind /  Viber / WhatsApp 

Κιν :  +30 6943 626623 Vodafone 

Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας

Website : www.estiahome.gr .

Για Βίντεο : 

e_mail : 

estiahome@yahoo.gr 

estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com

___________________________________________________

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ

Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική 

Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του 

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α