Κατάστημα 160 τ.μ.

• Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 13/07/2026

Κωδικός Ακινήτου: #866    Θεσσαλονίκη, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος: Πωλείται σε κεντρικό σημείο μεγάλης πρώτης προβολής εξαιρετικά εμπορικό ανακαινισμένο γωνιακό Ισόγειο Κατάστημα με 10 μέτρα πρόσοψη, 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 160τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. 

Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:

Ισόγειο 50τ.μ. ( καθαρά )

Υπόγειο 60τ.μ.

Όροφος 50 τ.μ. νόμιμο.

Αποτελείται από 1 χώρο, αποθήκη και 1 WC.

Είναι κατασκευασμένο το 1994 ιδανικό για υγειονομική χρήση, και διαθέτει θέα σε δρόμο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ , δάπεδα από πλακάκι φωτεινό, ηλιόλουστο.

Σε ένα από τα πιο κομβικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, πάνω σε κεντρική λεωφόρο , με Βιτρίνα 10 μέτρα επί της Λεωφόρου.

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό είναι μισθωμένο για 9 έτη σε γνωστή και καταξιωμένη αλυσίδα Καφέ , Take Away και με καθίσματα και αποδίδει ένα αξιοπρεπέστατο μίσθωμα με 5% αναπροσαρμογή ετησίως.

Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς , Μετρό 300μ , Σούπερ Μάρκετ , Πάρκα , Παραλία – Θάλασσα 1,5χλμ , Κέντρο Θεσσαλονίκης 4,5χλμ , Αεροδρόμιο Μακεδονία 8χλμ.

Είναι μια Άριστη Επενδυτική πρόταση που σας προτείνει το γραφείο μας με ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα 10€. Τιμή 620.000€| Κωδικός Ακινήτου: #866 ||

| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. 

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber & WhatsApp ).

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr . 

| Για Βίντεο : 

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . 

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . 

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || 

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || 

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||