Γκαρσονιέρα 53 τ.μ.

• Βαρδάρης, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 17/04/2026

Κωδικός Ακινήτου: #2161 – Διαμ.13   Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης - Δικαστήρια - Λαχανόκηποι:  Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γωνιακή Γκαρσονιέρα 52,94τ.μ. μικτά , 42,15τ.μ καθαρά πολυτελείας, στον 3ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 6 ορόφων, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC.

Είναι πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1976, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 βαμμένη, και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου – συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, Διπλός υαλοπίνακας, Βόρειος Προσανατολισμός, πρόσβαση από πεζόδρομο, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, καλωδιακή τηλεόραση, φωτεινό. 

Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 150μ από την στάση Δημοκρατείας, Σούπερ Μάρκετ, Πάρκα, απόσταση από Θάλασσα – Λιμάνι 500μ, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Πανεπιστήμια 2χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 13χλμ.

Είναι Μισθωμένο 543 ευρώ - έως 10/10/2027 

Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο, μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα έτοιμο για κατοίκηση σε στρατηγική τοποθεσία, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια, είτε για βραχυπρόθεσμη είτε για μακροπρόθεσμη χρήση.

Είναι κατάλληλο λόγω του πολύ καλού σημείου του για κάθε είδους εκμετάλλευση, ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για Τουριστική ενοικίαση με ελάχιστα κοινόχρηστα 10€. Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2161 – Διαμ.13  || 

✅  ? Λεπτομέρειες Επένδυσης:

✅ • Ενοικιάζεται προς €543/μήνα έως 10/10/2027

✅ • Άμεσο εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα

✅ • Υψηλή ζήτηση ενοικίασης στην περιοχή

✅ • Χαμηλό κόστος συντήρησης (€10/μήνα κοινόχρηστα)

✅  ? Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

✅ • Πλήρως επιπλωμένο & έτοιμο για κατοίκηση

✅ • 1 υπνοδωμάτιο / ενιαίος χώρος καθιστικού

✅ • 1 κουζίνα & 1 μπάνιο + WC

✅ • Αυτόνομη θέρμανση

✅ • Ενεργειακή κλάση C

✅  Αυτό το ακίνητο συνδυάζει ασφάλεια, σταθερό εισόδημα και ισχυρή επενδυτική απόδοση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές.

✅ Η τιμή του διαμερίσματος είναι: 105.000€

| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. 

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber & WhatsApp ).

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : 

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : 

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||