Γραφείο 49 τ.μ.

• Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 03/10/2026

🏢 ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 49Τ.Μ. ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ - ΚΑΜΑΡΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - 260Μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ - 500€

📍 Καμάρα – Ροτόντα – Πανεπιστήμια | Αγία Σοφία

Κωδικός Ακινήτου: #2272

Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αγία Σοφία, Καμάρα – Ροτόντα και Πανεπιστήμια, ενοικιάζεται φωτεινό και προσόψεως επαγγελματικό ακίνητο 49 τ.μ., ιδανικό για γραφείο ή επαγγελματική δραστηριότητα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιώροφο με ασανσέρ που σταματά στον ημιώροφο, διαθέτει 2 μπαλκόνια και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση.

🔑 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

• 49 τ.μ.

• 3 κύριοι χώροι

• Ανεξάρτητη κουζίνα

• Μπάνιο + WC

• Αποθηκευτικός χώρος

• 2 μπαλκόνια

• Φωτεινό & ηλιόλουστο

• Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα

• 2 κλιματιστικά 18.000 BTU

• Καινούργια γερμανικά κουφώματα Kömmerling

• Διπλά τζάμια & σίτες

• Θωρακισμένη πόρτα

• Δάπεδα από ξύλο & πλακάκι

• Τέντες

• Αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ

• Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές

• Ενεργειακή κλάση Δ

• Ελάχιστα κοινόχρηστα

💼 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ

✔ Ιατρείο

✔ Δικηγορικό γραφείο

✔  Λογιστικό γραφείο

✔  Γραμματειακή υποστήριξη

✔  Συμβουλευτικό γραφείο

✔  Επαγγελματικές υπηρεσίες

🚇 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ

🚇 Μετρό Αγία Σοφία: μόλις 260 μ.

🎓 Πανεπιστήμια: περίπου 600 μ.

🌊 Παραλία: περίπου 800 μ.

🛍 Super Market & καταστήματα σε κοντινή απόσταση

🚌 Άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς

✈️ Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: περίπου 12 χλμ.

💰 ΤΙΜΗ: 500€/μήνα

Για επαγγελματική χρήση εφαρμόζεται Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής (ΨΤΣ) 3,60%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Μεσιτική αμοιβή: ένα μηνιαίο μίσθωμα με απόδειξη.

________________________________________

Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες και video παρουσίαση, επικοινωνήστε με την 

🏢 Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome

📌 Αποκλειστική Διαχείριση Ακινήτου #2271

Ένα ακόμη αξιόλογο ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στη διάθεσή σας.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε

📞 Επικοινωνία

☎️  +30 2310 451183

📱   +30  6946 990122 – Wind / Viber / WhatsApp

📱   +30  6943 626623 – Vodafone

🌐 www.estiahome.gr

🎥 Video παρουσίασης ακινήτου   

https://www.youtube.com/watch?v=AtnDNN61JTQ

📧 estiahome@yahoo.gr

📧 estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com

Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωσή του.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α